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90年代以后，契约型向公司型过渡、《现代化法案》推出应税子公司开展相关业务，允许外国投资者进入、框架结构创新等因素，让REITs再度步入快速发展阶段。全美房地产投资信托协会（Nareit）数据显示，据估计美国有8000万人通过他们的退休储蓄和其他基金持有REITs。在2016年，交易所上市的REITs支付了大约601亿美元的股息。截至2017年9月末，美国REITs市值已达1.115万亿美元。

首先，想跟大家分享一下我的个人经历。我1993年入行至今已经超过25年的时间，这25年是中国资本市场从开创到发展、繁荣的路程，可以分为三个阶段。第一阶段，相当于一个博弈的阶段，主要靠情绪和运气，没有任何方法。第二个阶段是庄家的阶段。上市公司是一个被利用的题材，以前一度流行的的筹码理论，发端于那个年代。第三个阶段，随着中国经济的持续发展，市场的规模越来越大，股票价格和上市公司的经营表现越来越有关联度，我把它称之为基本面阶段，从此以后技术分析的开始淡化，取而代之的是各种各样的价值投资、基本面分析的方法。回顾这段经历有什么价值？意味着市场的每个阶段都有每一阶段盈利模式。如果你只会使用于一种方式，你有可能停留在90年代，你也可能停留在2000年，就可能走不到现在。我想给大家分享的经验是，我们必须要有开放的胸怀，适应市场的模式变化，要有进化的能力。

图3[图3]变化图其二，白1长出之后白3扳下去，白13之后白棋可以先手在左下角抢占先机，白棋选择这个图其实也不差。图4[图4]（白棋被打入后很委屈）白1小飞看上去是和左下角厚势下到好处的手段。但是黑2打入白方的急所之后，白棋没有很好的反击手段。这个图白棋很失败。

小伙子开始还和刘师傅聊天，他们俩老家安徽，在杭州专职送外卖，晚上是参加公司年会，喝了点酒，刘师傅和他俩聊了蛮多工作和家常，当时氛围还蛮好的……后来听后座的两人安静下来，刘师傅就轻轻打开了车载音乐。到了目的地，一个小伙拉开门先下了车，另外一个跟着下车。刘师傅听到后下车的小伙子说，“你座位咋湿了，尿身上啦……”然后他俩打闹着离开了。

我问，你是小陈吗？他说，我不姓陈，我姓刘。我问，是不是知道那天在网约车上××的事……对方有点生气，“搞什么？打错了！”嘟嘟……电话挂掉。刘师傅给我发来先前的通话记录，确认这个号码没问题，“他就是这样无赖，我也实在拿他没啥办法……”对方答应赔，不过要分期付款

更多朋友如约而至“一年前，我们在这里成功举办首届中国国际进口博览会。今天，更多朋友如约而至。”“我相信，各位朋友都能乘兴而来、满意而归！”……第二届中国国际进口博览会开幕式上，习近平主席如是说。181个国家、地区、国际组织与会，3800多家企业参展，超过50万名境内外采购商对接洽谈……规模均超过首届，全球客商以实际行动回应着习近平主席的演讲。